Társasházkezelés és közös képviselet (aktualitások)

Sör, brandy és rum keveréke folyta a csapokból egy indiai társasházban, adta hírül az MTI.

Az ivóvíz érték. Az ivóvíz kincs. Talán nem minden nap gondolunk bele, de a társasház szolgálatatások közül az ivóvíz az egyik legfontosabb. Jön a víz a falból, néha alig tudjuk elzárni, és elfolyik a falon keresztül, remélve, hogy a kialakított csővezetéken keresztül, és nem csak úgy a szomszéd lakásába. Indiában viszont a hatóságok véletlenül megfertőzték a lakást ellátó kutat alkohollal, mert 6 ezer liter elkobzott alkoholt földetek el. Az elföldelt alkohol pedig elszivárgott és belekerült a 18 lakásos társasházat ellátó kút vízgyűjtőjébe. Becsüljük meg a vízvezetéket és az ellátó rendszereket. Az Ön társasházában mikor volt utoljára a vízvezeték rendszer tervezett karbantartás alatt? Vagy csak a csőtörések vannak elhárítva?

Az elérhető lakhatás biztosítására vállalkozói bérlakásprogram elindítását javasolja a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT), adta hírül az MTI.

1924-ben jelent meg az első jogszabály, amely a társasházi tulajdonnal foglalkozott. Több évtizedig érvényben volt. A jogszabály azért jött létre, hogy a bérlakások hegemóniáját megtörve, lendületet adjon a társas házépítésnek. Természtesen ez a ipari panelépületekkel egész jelentősen tovább lett gondolva a 60-70-80-as években. A 21 század elején, alig 100 ével később, a bérlakás program erősítését szeretnék a pici szereplők. A LITT a Magyar Nemzeti Bank (MNB) kezdeményezésére 2019-ben alakult testület. A LITT életre hívásának kettős célja volt: az ingatlanpiac és a gazdaságpolitika legfontosabb szereplői közötti hatékony és rendszeres információcsere biztosítása. Érdemes figyelni a bérlakás programok alakulását, hiszen a szabadmozgás a munkaerő áramlását is megkönnyíti. Ön el tudná képzelni az életét saját lakás után bérlakásban?

Idén a lakásépítési ágazatot kell helyzetbe hozni, amelyhez segítséget nyújthat az állam, mondta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ), adta hírül az MTI.

Az építőipar mindig is a GDP húzó ágazata volt. Tehát az építőipar lassulása vagy éppen gyorsulása jelentős kihatással van országunk gazdasági teljesítményére. Fontos megemlíteni, hogy az ÉVOSZ elnöke úgy látja, hogy Magyarországon a lakásgazdálkodásnak piaci alapon kell működnie, hiszen az állami támogatási rendszer önmagában nem oldja meg a jelenlegi lakásgazdálkodási helyzetet. Az ÉVOSZ javaslatot tett az állami, fővárosi, önkormányzati bérlakásprogram előkészítését, elindítását, ahol az üzemeltetés, a közös költségek és a bérleti díjak megállapítása a tervek szerint állami-önkormányzati hatáskörben, kontroll alatt maradnának. A csomagban kitértek egy az iparosított lakásépítési és felújítási technológiák kifejlesztését és gyártását támogató innovációs pályázat kiírására is, amely csak az építésgazdaság területén működő vállalkozásokat célozná. Vajon lesz-e olyan lakásépítési dömping, mint az 1900-as évek közepe-vége felé? Vajon a panel gyárak reaktiválása is megtörténik?

Vannak politikusok, akik arra kérik a kormányt, hogy indítson széles körű konzultációt a lakáspolitikáról, adta hírül az MTI.

Bizonyára mindenki egyetért abban, hogy lakás nélkül nagyon nehéz. Nehéz megvenni, nehéz albérletet találni, és bérlakások igazából nincsenek. Ha vannak, akkor oda is nehéz bejutni. Minden nehéz, és társasház még több rejtelmet és nehézséget rejteget. A rendelkezésre álló adatok alapján 2014 óta Magyarországon 104, Budapesten pedig 184 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, és egyre terjed az Airbnb is, amit talán lehet lakás spekulációnak is nevezni.  A hírek szerint sokan a bérlakás építés felfuttatását látják a lakhatási megoldások kulcskérdésének. A panel lakók meg belülről nézik, hogyan esik szét a társasház, amelyben a saját lakás található. Olyan is lehangzott, hogy azt is javasolta, hogy állítsanak fel szociális lakásügynökségeket, amelyek a kihasználatlan magánlakásokat is képes lennének bekapcsolni a szociális bérlakások hálózatába. Ön odaadná üresen álló társasház lakását, hogy rászorulók lakjanak benne? Vagy inkább AirBnb? Nehéz kérdések, jó válasz talán sosem lesz. Ezért óvjuk a társasház lakásokat, és válaszunk helyesen a társasházkezelő szakemberek közül.